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analisi strategica di valorizzazione immobiliare

Anno: 2021
Committente: Comune di Bassano del Grappa
Ambito territoriale: Bassano del Grappa (VI)

L’incarico ha riguardato la redazione di una perizia di stima relativa a un compendio immobiliare situato nel Comune di Bassano del Grappa, finalizzata alla determinazione del valore di mercato ai fini di supporto alle decisioni patrimoniali della proprietà.
L’attività valutativa è stata sviluppata attraverso un’analisi tecnico-estimativa approfondita, comprendente la ricostruzione dello stato di fatto e di diritto dell’immobile, la verifica della conformità urbanistica e catastale, nonché l’inquadramento del bene nel contesto territoriale e di mercato di riferimento.
La determinazione del valore è stata condotta mediante l’applicazione di metodologie estimative coerenti con gli standard professionali e con la natura del bene oggetto di analisi, integrando dati di mercato aggiornati, parametri comparativi e considerazioni tecnico-funzionali. Particolare attenzione è stata posta alla valutazione delle caratteristiche intrinseche ed estrinseche dell’immobile, nonché agli elementi di potenziale valorizzazione o di eventuale incidenza sul valore.

La perizia ha fornito un quadro economico oggettivo e documentato, utile a orientare le scelte strategiche della Committenza in merito alla gestione, valorizzazione o eventuale dismissione del cespite.